Reihenmittelhaus mit schönem Rheinblick in Lorch (Rheingau) als Kapitalanlage

Das Reihenmittelhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die z.Zt. vermietet sind.
Das ebenerdig gelegene Untergeschoss beherbergt die Garage, den Heizraum, einen Tankraum sowie zwei Kellerräume.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Die Räume der zweiten Wohnung befinden sich im 1. Obergeschoss u. Dachgeschoss.
Im 1. OG befindet sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Dass Dachgeschoss kann auch als separate Wohnung vermietet werden.
Weiterhin verfügt das Haus über eine große Terrasse mit Blick ins Grüne hinter dem Haus, welche durch das Treppenhaus begehbar ist.

Lage
In der Nähe des Ortszentrums von Lorch am Rhein befindet sich das Objekt mit direktem Rheinblick. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Informationen über Lorch finden Sie unter www.stadt-lorch-rheingau.de und unter www.kalbacho.de.

Lorch ist über 900 Jahre alt und verbindet mit seinen Stadtteilen in gelungener Form Tradition, Geschichte und moderne Strukturen. Neben Ruhe, Idylle und Erholung kann man in ihrem Stadtbild viel Interessantes und Abwechslungsreiches entdecken, das die wechselvolle Geschichte der Stadt geprägt hat. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Führungen und Feste statt.
Lorch mit seinen bewaldeten Höhenzügen, Tälern, Wäldern und klaren Bachläufen bietet auch den Sportinteressierten viele Möglichkeiten in intakter Natur aktiv zu sein. Über 120 km ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch laden zum wandern ein. Folgen Sie den mit Tier- und Pflanzensymbolen ausgewiesenen Rundwanderwegen oder dem weißen R auf blauem Grund des Premiumwanderweges Rheinsteig und genießen Sie z.B. von der Sitzgruppe unterhalb des Nollig einen traumhaften Blick auf die Stadt, das Rheintal und die Weinberge.
Radfahrern bieten sich ebenfalls vielfältige Touren sowohl für Mountainbiker als auch für Touren- oder Rennradfahrer.
Lorch liegt an der Bundesstraße B42 und an der rechtsrheinischen Bahnstrecke Frankfurt/Main – Wiesbaden – Koblenz – Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und zwei Kindergärten sind in Lorch vorhanden.
Weiterhin sind ein Ärztezentrum und alle notwendigen Handwerks- u. Dienstleistungsbetriebe in Lorch vorhanden.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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