Neubau: Hochwertiges Reihenhaus für die ganze Familie

Kurzbeschreibung
In einem reinen Wohngebiet in schöner Lage von Krefeld-Bockum entstehen hochwertige Einfamilienreihenhäuser auf Grundstücksgrößen zwischen 195 m² und 249 m². Die Häuser werden in konventioneller Massivbauweise Stein auf Stein mit hochwertigem Verblendmauerwerk errichtet.

Die hochwertige Komplettausstattung lässt keine Wünsche offen, u.a. 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, enegieeffiziente Erdwärme-Heizung, Marken-Bad-Ausstattung.

Lage
Die Baugrundstücke befinden sich in Krefeld, im Ortsteil Bockum. Ein sehr beliebtes Wohngebiet in einem gehobenen, familienfreundlichen Wohnumfeld mitten im Grünen. Eine verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und Kindergärten werten die Lage auf.

Ausstattung
Eine ausführliche Auflistung der Ausstattung erhalten Sie in Form einer sehr ausführlichen Baubeschreibung bei einem Informationsgespräch in unserem Hause.

Leistungsprofil
Das Leistungsprofil deckt die gesamte Palette, angefangen von der richtigen Wahl des Fundamentes bis hin zur Dachkonstruktion ab. Selbstverständlich auch mit individuellen Lösungen für Ihr Traumhaus. Fachliche Kompetenz und die richtige Wahl des Materials sorgen für hohe Qualität. Damit gewährleisten wir, dass Sie über Jahrzehnte sorglos in Ihren eigenen vier Wänden wohnen.

Der Rohbau: Sichere Fundamente schaffen solides Vertrauen
Solides Bauen beginnt schon mit dem Fundament. Die Sohlen werden generell in wasserundurchlässigem Stahlfaserbeton (kurz: faton®) hergestellt. Darauf haben Sie 10 Jahre Herstellergarantie.

Stein auf Stein, nicht nur ein Kinderreim

Die Wände werden traditionell massiv in Kalksandstein gebaut. Die hohe Wärmespeicherfähigkeit von Kalksandstein-Mauerwerk wirkt sich positiv auf die thermische Behaglichkeit Ihrer Wohnräume aus. Ihr Vorteil: Kalksandstein speichert die Wärme im Winter und heizt sich im Sommer nur langsam auf.

Dachkonstruktion
Die Dachkonstruktion wird aus güteüberwachtem Bauholz gezimmert. Errichtet durch das traditionsreiche Familienunternehmen van Aaken (seit 1719). Dachsteine mit abgerundeter Stirnkante geben Ihrem Dach eine weiche Kontur. Die Firma Hubert Clees hat über 70 Jahre Erfahrung in der Ausführung der Dachdecker- und Klempnerarbeiten.

Dachwohnfenster mit System
Zusätzliche Belichtung in jeden Dachwohn(t)raum schaffen wir durch die bewährten Dachwohnfenster der Firma VELUX.

Zweifarbige Kunststofffenster und Haustür
Markenqualität von Rehau. Vielfalt mit System. REHAU ist in Europa mit seiner einzigartigen Programmvielfalt führender Anbieter polymerbasierter Lösungen für die Bereiche Fenster- und Fassadentechnik. Fünfkammerprofil in 70 mm Bautiefe zum Beispiel die Fensterprofilsystem REHAU-Brillant-Design aus Fünfkammerprofil in 70 mm Bautiefe, mit abgerundeten oder abgeschrägten Flügeln, mit hochwertiger Oberfläche und in vielen verschiedenen Farben.

Kostensicherheit durch schlüsselfertigen Festpreis
Der Bauträger garantiert Ihnen einen festen Preis während der gesamten Bauzeit. Somit sind Sie vor steigenden Baustoffpreisen oder steigenden Handwerkerlöhnen geschützt.

Ihr Vorteil: Nicht kalkulierte Nachfinanzierungen bleiben Ihnen erspart.

Festpreisgarantie umfasst sowohl die Bauhaupt- und unsere Baunebenkosten:

  • Behördliche Gebühren für Baugenehmigungen und Abnahmen
  • Kosten der Gebäudeeinmessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur
  • Kosten der Statik und Bewehrungspläne einschließlich notwendiger Prüfgebühren
  • Kosten für Hausanschlüsse der Versorgungsträger
  • Versicherung der Immobilie bis zur Übergabe
  • Betreuung und Bauleitung von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe
  • Kosten für Energiepässe
  • Alle Kosten für Fachplaner und Fachingenieure

Wir sind für Sie da – mit Sicherheit!
Wir übernehmen die Betreuung und Bauleitung, vom Kauf bis zur Übergabe an Sie. Und wenn nötig auch darüber hinaus.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung bei der Verwirklichung von schlüsselfertigen Eigenheimen in Massivbauweise mit hoher Wohnqualität. Wenn Sie Fragen haben, können wir Ihnen unkompliziert helfen und Unsicherheiten schnell aufklären. Transparenz und Information bieten die beste Grundlage, um Sie bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen.

Bei dem so genannten Konstruktionsgespräch teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche und Änderungsvorschläge mit. Daraufhin erarbeiten wir Vorschläge zur Ausführung und zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die bis ins Detail geplante Umsetzung, die intensive Überwachung des Projektes während der Bauzeit und die professionelle Umsetzung dessen garantieren nicht nur eine kurze Bauzeit, sondern schlußendlich auch eine mängelfrei errichtete Immobilie.

Unser Anspruch an die Qualität der Ausführung und der verwendeten Baustoffe sowie die, unsererseits übernommen, Gewährleistungsgarantie von fünf Jahren sichert die langfristige Wertigkeit Ihrer Investition für Generationen.

Ihre Leistung spart Ihr Kapital
Sie können durch Eigenleistungen, auch als »Muskelhypothek« bekannt, den Kaufpreis und damit auch Ihre finanziellen Belastungen reduzieren.

Sie sagen uns, was Sie selber machen wollen und wir errechnen Ihnen die Vergütung, die wir vom Kaufpreis abziehen – oder Sie erhalten von uns »Bares«.

Der Bauträger
Der Bauträger hat jahrzehntelange Erfahrung in der Erstellung schlüsselfertiger Bauvorhaben. Ich habe mich davon überzeugt, dass die Bauqualität für dieses Preissegment ihresgleichen sucht. Weit über 500 zufriedene Kunden in den Städten Moers, Kaarst, Krefeld, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn sind ein Beweis für den hohen Qualitätsanspruch.

Bautenstand
Baubeginn für Haus 3 + 4 ist bereits erfolgt, Kellergeschoss ist fertig. Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2014 sein.

Provision
Provisionsfrei direkt ab Bauträger