Moderner, weißer Eckbungalow, Wfl.140 qm, Grundstück ruhige S/W-Lage in Krefeld-Oppum

Der massiv (Stein auf Stein) erbaute, großzügige Bungalow beinhaltet auf 3 Ebenen 5 Zimmer, wovon das Wohnzimmer eine Wohnfläche von 37 m² hat. Weiterhin 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Hobbyraum, Vorratsraum, separater Heizungskeller, separater Keller mit Versorgungseinrichtungen. Im Keller Ausgang in den Garten. Heizungsanlage: Viessmann gasgesteuerte Zentralheizung.

Fußböden:
Wohnzimmer, Treppenhaus, Dielen = Fliesen Küche, Bad, Gäste-WC = Fliesen
Hobbyraum, Keller = Fliesen

Offener Kamin im Wohnzimmer

Angelegter Garten rund um das Haus mit Zauneinfriedung.

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse (Nähe Friedhof) und hat dennoch beste Verkehrsanbindungen. Autobahn A 57 in Entfernung von 400 m. Bushaltestelle direkt an der Hauptstrasse. Schulen, Kindergarten, Post und Banken sind fußläufig erreichbar. Einkaufzentrum mit allen Geschäften (real, Aldi, Penny, DM-Markt) nur wenige hundert Meter entfernt. Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Der Kaufpreis ist ein Festpreis.
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbsteuer ab 01.01.2015 um 1,5 % auf 6,5 % angehoben wird.

Das Objekt wird von Immobilien Rütten im Alleinauftrag angeboten.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Außenbesichtigungen bitte diskret durchführen.

Innenbesichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit Immobilien Rütten durchgeführt werden.

Kaufpreis: 280.000 EUR