Knusperhäuschen in ruhiger Lage mit großem Grundstück in Krefeld-Oppum

Dieses Einfamilienhaus könnte das zukünftige Zuhause einer Familie werden. Mit einer Wohnfläche von 120 qm, 5 Zimmern und einem großen Grundstück von 716 qm ist dieses Haus in sehr ruhiger Lage ideal für eine Familie.

Diverse Nebenräume hinter dem Haus können zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Der Garten hat eine ideale Süd/West-Lage und ist zu allen Seiten unverbaubar.

Ausstattung
2012 – neue Fenster
2012 – neue Haustür
2012 – neue Gas-Brennwerttherme
2012 – neue Elektroinstalation
2014 – neues Garagendach
2014 – neue Wasserleitungen

Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen mit Pumpe zur Verfügung.

EG: 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
OG: 3 Zimmer

Lage
Das Einfamilienhaus hat beste Verkehrsanbindungen. Autobahn A 57 in Entfernung von 300 m. Bushaltestelle direkt an der Hauptstrasse. Schulen, Kindergarten, Post und Banken sind fußläufig erreichbar. Einkaufzentrum mit allen Geschäften (real, Aldi, Penny, DM-Markt) nur wenige hundert Meter entfernt. Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Die Immobilie wird von Immobilien Rütten direkt im Auftrag vom Eigentümer angeboten. Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bewohnten Immobilie zur Verfügung.

Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 197.500 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120m²
Grundstücksfläche: 716m²
Grundfläche: 40m²
Etagen: 2
Baujahr: 1934
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: Modernisiert
Garage Garten Terrasse
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Wert des Endenergiebedarfs: 213 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis