Energieeffizienzhaus (KfW 55-70) – Krefeld-Bockum -EFRH Nr. 2 – 5 Zi. Fußbodenheizung, Wärmepumpe

In einem reinen Wohngebiet in schöner Lage von Krefeld-Oppum/Bockum entstehen hochwertige Einfamilienreihenhäuser auf Grundstücksgrößen zwischen 195 m² und 249 m². Die Häuser werden in konventioneller Massivbauweise Stein auf Stein mit hochwertigem Verblendmauerwerk errichtet.
Die Grundrisse sind individuell auf Ihre Bedürfnisse planbar. Die hochwertige Komplettausstattung läßt keine Wünsche offen, u.a. 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung (auch im Kellergeschoss), enegieeffiziente Erdwärme-Heizung, Marken-Bad-Ausstattung.

In Haus 2 wurde der Dachgeschossausbau gem. Plan 1 bereits durchgeführt, ist somit im oben angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.

Kaufpreise und Grundstücksgrößen siehe Kaufpreisliste

Leistungsprofil
Das Leistungsprofil deckt die gesamte Palette, angefangen von der richtigen Wahl des Fundamentes bis hin zur Dachkonstruktion ab. Selbstverständlich auch mit individuellen Lösungen für Ihr Traumhaus.Fachliche Kompetenz und die richtige Wahl des Materials sorgen für hohe Qualität. Damit gewährleisten wir, dass Sie über Jahrzehnte sorglos in Ihren eigenen vier Wänden wohnen.

Der Rohbau
Stahlfaserbeton
Sichere Fundamente schaffen solides Vertrauen

Solides Bauen beginnt schon mit dem Fundament. Die Sohlen werden generell in wasserundurchlässigem Stahlfaserbeton (kurz: faton®) hergestellt. Darauf haben Sie 10 Jahre Herstellergarantie.

Stein auf Stein, nicht nur ein Kinderreim

Die Wände werden traditionell massiv in Kalksandstein gebaut. Die hohe Wärmespeicherfähigkeit von Kalksandstein-Mauerwerk wirkt sich positiv auf die thermische Behaglichkeit Ihrer Wohnräume aus. Ihr Vorteil: Kalksandstein speichert die Wärme im Winter und heizt sich im Sommer nur langsam auf.

Dachkonstruktion
Die Dachkonstruktion wird aus güteüberwachtem Bauholz gezimmert. Errichtet durch das traditionsreiche Familienunternehmen van Aaken (seit 1719).
Dachsteine mit abgerundeter Stirnkante geben Ihrem Dach eine weiche Kontur. Die Firma Hubert Clees hat über 70 Jahre Erfahrung in der Ausführung der Dachdecker- und Klempnerarbeiten.

Dachwohnfenster mit System
Zusätzliche Belichtung in jeden Dachwohn(t)raum schaffen wir durch die bewährten Dachwohnfenster der Firma VELUX

Zweifarbige Kunststofffenster und Haustür
Markenqualität von Rehau. Vielfalt mit System. REHAU ist in Europa mit seiner einzigartigen Programmvielfalt führender Anbieter polymerbasierter Lösungen für die Bereiche Fenster- und Fassadentechnik. Fünfkammerprofil in 70 mm Bautiefe zum Beispiel die Fensterprofilsystem REHAU-Brillant-Design aus Fünfkammerprofil in 70 mm Bautiefe.

Lage
Die Baugrundstücke befinden sich in Krefeld, im Ortsteil Bockum. Ein sehr beliebtes Wohngebiet in einem gehobenen, familienfreundlichen Wohnumfeld mitten im Grünen. Eine verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu Stadtmitte, Schulen und Kindergärten werten die Lage auf.

Sonstiges
Kostensicherheit durch schlüsselfertigen Festpreis

Der Bauträger garantiert Ihnen einen festen Preis während der gesamten Bauzeit. Somit sind Sie vor steigenden Baustoffpreisen oder steigenden Handwerkerlöhnen geschützt.

Ihr Vorteil: Nicht kalkulierte Nachfinanzierungen bleiben Ihnen erspart.

Festpreisgarantie umfasst sowohl die Bauhaupt- und unsere Baunebenkosten:

behördliche Gebühren für Baugenehmigungen und Abnahmen
Kosten der Gebäudeeinmessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur
Kosten der Statik und Bewehrungspläne einschließlich notwendiger Prüfgebühren
Kosten für Hausanschlüsse der Versorgungsträger
Versicherung der Immobilie bis zur Übergabe
Betreuung und Bauleitung von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe
Kosten für Energiepässe
Alle Kosten für Fachplaner und Fachingenieure.

Der Bauträger
Der Bauträger hat jahrzehntelange Erfahrung in der Erstellung schlüsselfertiger Bauvorhaben. Ich habe mich davon überzeugt, dass die Bauqualität für dieses Preissegment ihresgleichen sucht. Weit über 500 zufriedene Kunden in den Städten Moers, Kaarst, Krefeld, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn sind ein Beweis für den hohen Qualitätsanspruch

Provision
Provisionsfrei direkt ab Bauträger