Doppelhaushälfte in direkter Lage am Schönwasser Park in Krefeld-Oppum – 441 qm Grundstück

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 1 Zimmer, 1 großer Wohn- und Essraum, 1 Küche, 1 Bad

Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 kl. WC

Anbauten: 1 Raum für zukünftigen Heizungs- und Waschraum, 1 Raum als Werkstatt

Keller: ein kleiner Gewölbekeller

Das Haus verfügt zur Zeit über eine Nachtstromspeicherheizung. Gasanschluss ist vorhanden.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Kostenvoranschläge für die komplette Erneuerung von Wasser, Heizung und Sanitär liegen vor.

Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Krefeld-Oppum in einer ruhigen Seitenstrasse in direkter Top-Lage angrenzend an den Schönwasser Park. Unverbaubare Lage.

Der Standort dieser Immobilie ist zentral, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A 57 (3 Min. Fahrzeit) und die Krefelder City (ca. 2 km). Straßenbahn- und Bushaltestelle in 2 Min. erreichbar.
Der Ortsteil Oppum bietet die gesamte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungsstellen, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, die man erwartet.

Sonstiges
Das Objekt wird von Immobilien Rütten im Alleinauftrag angeboten.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Innenbesichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit Immobilien Rütten durchgeführt werden.

Wenn Sie auch eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit sachverständiger, engagierter Maklertätigkeit gerne zur Verfügung. Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf.