Verkauft
Dachgeschosswohnung mit großem Süd/West-Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Standort: Krefeld
Immobilientyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75 - 100 m²
Adresse: Hauptstr. 194 47809 Krefeld (Oppum)

Dachgeschosswohnung mit großem Süd/West-Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Geschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses mit Durchfahrt zum eigenen Garagenhof.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, eine Garage und eine Gemeinschafts-Kellerbar.

Die Verwaltung wird seit Jahren durch einen Eigentümer durchgeführt.

Ausstattung
Diele: 3,7 qm
Gäste-WC: 1,7 qm
Abstellkammer: 0,75 qm
Essen + Wohnen: 25,10 qm
Küche: 12 qm
Kind: 11 qm
Flur: 3,9 qm
Bad: 5,8 qm
Schlafzimmer: 15qm
Balkon: 10,5 qm

Grundriss

Lage
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Krefeld-Oppum und hat beste Verkehrsanbindungen. Autobahn A 57 in Entfernung von 300 m. Bushaltestelle direkt an der Hauptstrasse.

Schulen, Kindergarten, Post und Banken sind fußläufig erreichbar. Einkaufzentrum mit allen Geschäften (real, Aldi, Penny, DM-Markt) nur wenige hundert Meter entfernt.

Naherholungsgebiete bis zum Rhein und die Burg Linn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Die Immobilie wird von Immobilien Rütten direkt im Auftrag vom Eigentümer angeboten.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden.

Weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen, weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie zu.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Außenbesichtigungen bitte diskret durchführen.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.

Objektdaten
Kaufpreis: 132.500 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1978
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Garage Kaufpreis: 7.500 €
Garage:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: