Mehrfamilienhäuser / Wohn-/Geschäftshäuser in verschiedenen Städten in NRW

Bei dem -BEISPIELOBJEKT- handelt es sich um ein MFH mit 7 Wohnungen aus dem Baujahr 1920.

Die zur Zeit angebotenen Anlageobjekte (Mehrfamilienhäuser) befinden sich in verschiedenen Städten in NRW.

Baujahr von 1900 bis 1991;
Faktor von 14,3 bis 20;
Kaufpreise von € 237.000 bis
€ 1.216.000.

Alle Objekte sind in einem einwandfreien Zustand.

Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse zu einer ausführlichen Objektpräsentation beim Eigentümer zur Verfügung.

Die o.a. Daten sind exemplarisch für ein angebotenes Objekt.

Ausstattung
Die angebotenen Anlageobjekte zeichnen sich durch kernsanierten, sanierten oder modernisierten Zustand mit normalem bis gehobenen Zustand aus.

Teilweise mit Garten und Balkonen. Teilweise mit Garagen.

Lage
Die zur Zeit angebotenen Anlageobjekte (Mehrfamilienhäuser) befinden sich in NRW.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Verordnung über die Bestimmung von Dokumenten, die zur Überprüfung der Identität einer nach dem Geldwäschegesetz zu identifizierenden Person zum Zwecke des Abschlusses eines Zahlungskontovertrags zugelassen werden (Zahlungskonto-Identitätsprüfungsverordnung – ZIdPrüfV)

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 %, inklusive 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Kaufpreis: 446.100 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MWSt Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, hat der Käufer an Immobilien Rütten 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis zu zahlen
Wohnfläche: 315 m²
Grundstücksfläche: 166m²
Etagen: 3
Baujahr: 1920
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: liegt zur Besichtigung vor